Op de koffie bij Weboma


Vandaag heb ik mijn plannen bij een accountmanager en de directeur van Weboma ontplooit. Het leukste moment was, dat ik mijn richtprijs noemde en de directeur aangaf dat het hiervoor te doen zou moeten zijn. Een tweede kandidaat, ben erg blij. Voor de concrete prijs moet echter nog een tekening worden gemaakt.

Dan de hypotheek maar op een andere manier!


Omdat ook De Bruyn niet opschiet, was ik op Internet op zoek naar een alternatief. Heidi had me eigenlijk op het idee gebracht door over hypotheken uit het buitenland te beginnen. Bleek niet te kloppen, maar op deze manier kwam ik wel bij NBG-Finance uit. Ruud Banis, de vertegenwoordiger, kwam vandaag op de koffie en bleef dan ook maar meteen 2 uur. Het was ook reuze interessant; immers zijn er ook diverse modellen denkbaar!

  1. Fam Lau is eigenaar en verhuurt aan BI Garant en NutriTherapie kantoorruimte.
  2. (nog op te richten) Lau Vastgoed BV is de eigenaar en verhuurt aan de familie Lau alsmede aan twee bedrijven
  3. Fam Lau, maar ook BI Garant en NutriTherapie zijn gedeeltelijke eigenaren

Uiteindelijk blijkt dat variante 1 toch wel de meest voor de hand liggende is

Manfred fragen !


Wie heeft ook weer zijn hele leven als opleiding voor bouwvakkers gewerkt? Manfred! Misschien weet hij een goed bedrijf dat voor een kleine prijs bij ons aan de slag wil? Maar misschien wil hij mij ook als opzichter helpen? Ik ga dus vandaag met Heinrich naar Podewall. Manfred is op in eerste instantie niet echt enthousiast, maar heeft wel een voormalige leerling ontmoet die nu leiding geeft aan een behoorlijk groot bouwbedrijf. Hier gaan we dan ook samen praten. Alleen hebben ze opdrachten zat. Maar ze zijn dan weer onderdeel van een groter bouwconcern Vastbouw. Meteen met de directie gebeld en afgesproken dat ik mijn ontwerpen opstuur. Ik hoop dat dit een goed alternatief is zodat we ook nog iets te kiezen hebben.

Een eerste prijsopgave


Een bedrijf van Torsten’s short list heeft een

  gemaakt op basis van 368,90 EUR per kuub. Omdat ze nog een rekenfoutje bij het optellen hebben gemaakt (10 x 8 + 4 x 6 + 4 x 2 = 92 ?), komen ze op een totaalprijs die heel dicht bij het door mij gehoopte 350,000,- uitkomt.

OK Huis bouwt met een staalskeletbouwwijze, maar hier heb ik eigenlijk geen mening over. Dus al met al ben ik behoorlijk opgetogen, want hiermee lijkt de huisbouw ineens haalbarder.

Deze prijsopgave blijkt de enige, serieuze in 2011 te zijn! Anders krijgen we alleen veel duurdere offertes, bedrijven die niet in NL bouwen, die geen zin hebben om te rekenen of die ons ontwerp niet kunnen (willen) bouwen. Goed om zo’n steun in de rug te hebben!

En wat moet het kosten?


Vandaag heeft Torsten zijn short list van 4 bouwbedrijven opgestuurd. Een week geleden zijn we begonnen om diverse bouwbedrijven het door mij getekende ontwerp toe te sturen. We zijn namelijk erg benieuwd, wat zo’n huis nou eigenlijk moet gaan kosten! Nu gaat dezelfde aanvraag ook naar deze 4 bouwbedrijven!

Hoeveel kunnen we lenen?


Ik was al eind september bij een hypotheekadviseur binnengestapt met de vraag, hoeveel we eigenlijk kunnen lenen. Hij wilde vervolgens met Leo contact opnemen voor het verkrijgen van cijfers, maar dit gebeurde niet; zelfs niet toen ik nog eens achteraan belde.

Vandaag had ik een afspraak met de hypotheekadviseur van De Bruyn; een gedegenere keuze leek mij. Ik heb onze situatie uitgelegd; echter omdat we ondernemers zijn, kunnen geen eenvoudige formules worden toegepast. Het belangrijkste gegeven blijken mijn jaarcijfers te zijn. Maar dit lijkt me geen probleem; hier heb ik toch een accountant voor?! Dat moet gauw geregeld kunnen zijn en dan weten we namelijk of het überhaupt haalbaar is!