Onder Spanning

Ik heb de aansluitingen voor de nutsvoorzieningen aangevraagd:

Aanvraag.pdf

Vooral de elektriciteit heeft me nogal zorgen bereid. Ik kon namelijk kiezen tussen diverse varianten, waarbij 3×25 Amp de gebruikelijke aansluiting is. Maar ik kon ook nog 3×40 Amp of zelfs 3×50 Amp kiezen. Deze zij echter qua vastrecht met 800,- en 1200,- EUR zeer veel duurder per jaar dan de 158,- EUR voor de standaard aansluiting:

2012 Tarieven elektriciteit kleinverbruik.pdf

3*25 Amp * 230 V = 75 Amp * 230 V = 17,25 kW het maximale vermogen dat we hiermee ter beschikking hebben. Anderzijds heb ik even de keuken revue laten passeren:

1. Oven
2. Combi-stoomoven
3. koffiezetter
4. kookplaat
5. Teppan Yaki
6. Inductie wok
7. Quooker
8. Blue Chilled & Sparkling
9. Voedselvermaler
10. Afzuigkap

Bij gemiddeld 2 kW per apparaat zou ik hiermee al 20 kW nodig hebben. Behalve de Airco’s heeft het huis verder geen grote verbruikers, maar al het licht, kleine elektrische apparaten & opladers, audio & video, strijkijzer, wasmachine, etc zal wel ook nog eens 20 kW in totaal opleveren. Dus op het eerste gezicht lijkt 3×25 Amp te weinig.

Ik had al 3×50 Amp aangevraagd, maar omdat ik nog een extra plattegrond moest gaan toevoegen, heb ik toch maar weer de 3×25 Amp aangevraagd met de volgende overweging:

• het is natuurlijk nooit het geval dat alle apparaten gelijktijdig aan zijn; ik schat dat het maximum op 33% van het totaal zit, dus op 13 kW van de geschatte 40 kW
• onze zonnecellen gaan, als het goed is, zo’n 4 – 5 kW opwekken en compenseren vooral ‘s zomers de Airco
• mocht het daadwerkelijk onvoldoende zijn, kunnen we makkelijker upgraden als downgraden
• op termijn zal de stroombehoefte alleen maar afnemen door bijvoorbeeld alles licht door LED te vervangen

De nabije toekomst zal uitwijzen of dit uitkomt.

Het Keuken WarenHuis

Aangetrokken door een 50% korting actie ben ik vandaag gaan praten bij het enige echte KeukenWarenHuis. Ikea is natuurlijk lekker goedkoop, maar ik zit met twee problemen:

• ik vertrouw de kwaliteit niet: een boekenkast is iets anders dan een keuken natuurlijk. En ja, ik kan onderdelen makkelijk vervangen. Maar ik wou toch wel gedegene kwaliteit en ben dan ook voor massieve deuren gegaan
• ik wil wel een gedegene oplossing voor de 90 cm brede oven, waarvoor Ikea geen standaard maat heeft

Dus met een meerprijs in mijn hoofd stapte ik het gesprek in, waarna de verkoper precies met de prijs op de proppen kwam die ik in gedachte had! Dat kon geen toeval zijn.

4290-Kims design.pdf

  

4290-Documenten archief.pdf

Bovendien lokte nog de loterij waarin we 10.000,- EUR terug zouden kunnen krijgen. Later zal dan trouwens blijken dat we niet de gelukkigen waren.

Aanvraag Bouwvergunning

Na maanden voorbereiding is vandaag eindelijk het moment, dat volgens de oorspronkelijke planning al in april had moeten liggen: de nodige documenten worden bij de gemeente ingediend voor de aanvraag omgevingsvergunning.

Het zou in 1 keer goed moeten gaan, lijkt me. Immers hebben we al:

1. in een officieuze vooroverleg Welstand weten te overtuigen
2. heeft zich het kwaliteitsteam onontvankelijk verklaard
3. zijn de bouwvoorschriften alvast getoetst inclusief de netelige kwestie van de bepaling van de breedte vh huis (wat tot de lelijke inspringing van het dak boven het balkon heeft geleid)

Het zou dus snel kunnen gaan, zelfs ondanks de vakantieperiode. Maar ambtenaren trekken hun eigen plan, natuurlijk.

Met de voorlopige bouwvergunning kunnen we dan starten, want zelfs de bezwaarperiode is al voorbereid. Immers hebben we met familie Zwetsloot al 2x overlegd en vonden ze onze plannen prima, zolang we maar niet hun uitzicht gingen dichtbouwen.

Tussenstand Architect

Vandaag heb ik mijn bevindingen over de architect met Ryan gedeeld:

Naast alle goede dingen van Martijn BAAS zoals creativiteit vind ik echter de volgende punten voor verbetering vatbaar:

1. met alle begrip vind ik het werktempo te laag, wat zich in lange iteraties uit
2. het ging voor mijn smaak te vaak 2 stappen & 1 terug; Martijn maakt zich zelf extra moeilijk als ie naast het verwerken van gewenste aanpassingen dingen ongevraagd wijzigt; vooral als eerder al besproken was dat niet te doen
3. reactief is-ie goed (snelle antwoord op vragen via e-mail), maar ik mis een meer actieve houding, het willen overleggen over opties. Wellicht dat andere mensen dit niet op prijs stellen, maar het zou wat mij betreft aangeboden moeten worden.

Gelukkig voor ons had trouwens later de constructeur nog bezwaar tegen bijvoorbeeld de inspringing van de zolderverdieping, waardoor deze muren nu wel loodrecht op de muren van de 1e verdieping staan. Niet alleen de binnenruimte is nu (wat) groter, maar vooral gaan nu wel de trappen zonder problemen erin en wordt het buiten niet zo’n vogelparadijs.